随着我国房地产市场的不断发展，房贷政策作为调控房地产市场的重要手段，一直备受关注，2015年12月，房贷政策再次迎来调整，引发了市场的广泛关注，本文将回顾2015年12月房贷政策调整的内容、影响及启示。
1、降低首套房贷款利率
2015年12月，央行宣布自12月1日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，5年期以上贷款利率下调0.25个百分点至4.9%，这意味着，首套房贷款利率将进一步降低，有利于减轻购房者的负担。
2、优化二套房贷款政策
针对二套房贷款，政策调整为：首套房贷款利率不得低于同期基准利率，二套房贷款利率不得低于首套房贷款利率的1.1倍，此举旨在抑制投机性购房，引导资金流向合理住房需求。
3、严格执行限购政策
在限购城市，继续严格执行限购政策，确保房地产市场平稳健康发展。
2015年12月房贷政策调整的影响
1、降低购房成本
房贷政策调整后，首套房贷款利率降低，购房者的贷款成本将有所下降，这对于有购房需求的消费者来说，无疑是一个利好消息。
2、促进房地产市场平稳发展
通过调整房贷政策，有助于抑制投机性购房，引导资金流向合理住房需求，从而促进房地产市场的平稳健康发展。
3、加大金融支持力度
房贷政策调整，有助于降低金融机构的贷款风险，提高金融机构对房地产市场的支持力度。
2015年12月房贷政策调整的启示
1、房贷政策调整应兼顾市场与民生
在调整房贷政策时，既要考虑市场发展的需要，又要关注民生问题，通过降低购房成本，减轻购房者负担，有助于提高人民群众的生活水平。
2、严格执行限购政策，抑制投机性购房
在房地产市场调控过程中，限购政策是重要手段之一，要严格执行限购政策，抑制投机性购房，确保房地产市场平稳健康发展。
3、加强金融监管，防范金融风险
在调整房贷政策的同时，要加强金融监管，防范金融风险，确保金融机构稳健经营，为房地产市场提供有力支持。
2015年12月房贷政策调整对我国房地产市场产生了积极影响，在今后的调控过程中，我们要继续关注房贷政策的变化，以促进房地产市场的健康发展，购房者也要根据自身情况，合理选择购房时机，实现住房梦想。